THE POET RESIDENCE ĐÀ NẴNG

The Poet Residence là dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp nằm tại số 95-97-99 đường Hồ Xuân Hương, phường Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng do công ty cổ phần địa ốc Phúc Thanh An làm chủ đầu tư. Dự án The Poet Residence Hồ Xuân Hương có quy mô gồm 1 tòa căn hộ cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm đỗ xe, cung cấp 256 căn hộ cao cấp, được quy hoạch bài bản và trang bị hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại. Dự án The Poet Đà Nẵng không chạy theo quy mô đại trà mà ưu tiên chất lượng sống thực tế và giá trị đầu tư dài hạn, được thiết kế tập trung vào tối giản – chính xác – bền vững. Với lối kiến trúc hiện đại và sự tâm huyết của chủ đầu tư, The Poet Residence kỳ vọng mang đến chuẩn sống xanh cao cấp, là chốn an cư – tận hưởng đích thực dành cho những cư dân tinh hoa.

The Poet Residence được quy hoạch bài bản theo tiêu chuẩn cao cấp, tập trung vào chất lượng sống thay vì số lượng sản phẩm đại trà. Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Đà Nẵng, dự án The Poet Residence hứa hẹn sẽ đem đến cho cư dân cuộc sống viên mãn, tiện nghi, hiện đại với hệ thống tiện ích đa dạng, các căn hộ thiết kế hợp lý, tinh tế.

The Poet Residence là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc ngay trung tâm Phố Tây An Thượng, Đà Nẵng, mang đến không gian sống đẳng cấp kết hợp hoàn hảo giữa an cư và nghỉ dưỡng. Với vị trí “tâm điểm chói sáng giữa phố kề biển”, dự án hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của bất động sản Đà Nẵng năm 2027.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE POET RESIDENCE ĐÀ NẴNG

• Tên pháp lý: Chung cư Hồ Xuân Hương
• Tên thương mại: The Poet Residence
• Vị trí dự án: Số 95-97-99 đường Hồ Xuân Hương, phường Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng
• Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC PHÚC THANH AN
• Đơn vị phát triển kinh doanh: CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN BHS MIỀN TRUNG
• Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng CENTRAL
• Tư vấn thiết kế: Huni Architectes – Vietnam Branch
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 30.080,8 m²
• Mật độ xây dựng: 57,93%
• Sản phẩm: 1 tòa căn hộ cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm đỗ xe
• Tổng sản phẩm: 256 căn hộ
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ thương mại
• Hình thức sở hữu: Lâu dài
• Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất liền tường cao cấp
• Thời gian bàn giao dự kiến: Tháng 5/2027

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE POET RESIDENCE ĐÀ NẴNG

The Poet Residence nằm ngay mặt tiền đại lộ Hồ Xuân Hương – “trái tim” Phố Tây An Thượng, trung tâm giao thương và giải trí sôi động bậc nhất Đà Nẵng.  Dự án The Poet Residence tọa lạc tại số 95-97-99 đường Hồ Xuân Hương, phường Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng (thửa đất số 152, tờ bản đồ số 62), tiếp giáp các tuyến đường:

• Phía Bắc tiếp giáp Đường 6.63 Chế Lan Viên, sở hữu tầm nhìn hướng Bán đảo Sơn Trà.
• Phía Đông tiếp giáp Đường 101 Hồ Xuân Hương, mở ra tầm nhìn trực diện Biển Mỹ Khê – Top bãi biển đẹp nhất hành tinh.
• Phía Nam giáp đường Hồ Xuân Hương, hướng nhìn về danh thắng Ngũ Hành Sơn hùng vĩ.
• Phía Tây: Tầm nhìn bao quát sông Hàn thơ mộng và trung tâm thành phố sôi động, phồn hoa.

Liên kết vùng vượt trội:

• Chỉ 200m đến bãi biển Mỹ Khê (top bãi biển đẹp nhất hành tinh).
• Liền kề chuỗi resort 5 sao: Sun Premier Village, Furama, Pullman…
• 5 phút đến trung tâm Đà Nẵng.
• 10 phút đến sân bay Đà Nẵng & Cầu Rồng.
• 30 phút đến Phố cổ Hội An.

4 mặt view đắt giá:

• Phía Đông: Biển Mỹ Khê trực diện.
• Phía Bắc: Bán đảo Sơn Trà.
• Phía Nam: Danh thắng Ngũ Hành Sơn.
• Phía Tây: Sông Hàn thơ mộng & trung tâm thành phố sôi động.

Vị trí “vàng” giúp cư dân vừa an cư tiện nghi, vừa dễ dàng kinh doanh cho thuê (Airbnb, homestay) nhờ dòng khách du lịch cao cấp.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE POET RESIDENCE ĐÀ NẴNG

Chung cư The Poet Residence phát triển theo mô hình tháp đơn, mật độ thấp, giúp hầu hết căn hộ có mặt thoáng rộng, đón ánh sáng và gió tự nhiên tối đa. Lối vào chính tại mặt đường Hồ Xuân Hương, sảnh đón theo tiêu chuẩn 5 sao với hệ thống kiểm soát nhiều lớp, tạo cảm giác riêng tư cùng vật liệu hoàn thiện cao cấp, mang lại cảm giác tinh tế, đẳng cấp ngay từ bước chân đầu tiên.

Với mật độ xây dựng chỉ 57,93%, The Poet Residence mang đến không gian sống thoáng đãng, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên. Toàn bộ 256 căn hộ đều được bàn giao nội thất liền tường cao cấp từ thương hiệu quốc tế, bao gồm 3 tầng thương mại sầm uất ngay tầng 1-3.

Mặt bằng The Poet Residence được tính toán kỹ lưỡng,phân tầng rõ ràng: khối đế thương mại, tầng trung căn hộ khách sạn, tầng cao căn hộ ở cao cấp – đảm bảo riêng tư tối đa.

• Hành lang ngắn, mật độ căn/sàn thấp
• Bố cục vuông vức, phòng chức năng liên thông, ban công rộng
• Tất cả phòng ưu tiên ánh sáng tự nhiên.

THIẾT KẾ CĂN HỘ THE POET RESIDENCE HỒ XUÂN HƯƠNG

Với đội ngũ thành viên Hội đồng ban quản lý dự án đều là các tiến sỹ, kỹ sư xây dựng, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm trong ngành, trong quá trình thiết kế, Căn hộ The Poet Residence đã được tính toán chi tiết đến tải trọng động, gió và động đất theo tiêu chuẩn chung cư cao cấp. Từ thiết kế tổng thể đến chi tiết từng căn hộ đều thông thoáng tối ưu.

Chung cư The Poet Residence theo đuổi ngôn ngữ kiến trúc hiện đại tinh gọn, lược bỏ chi tiết thừa để tôn vinh công năng và trải nghiệm sống:

• Mặt đứng kính rộng, hình khối vuông vức, gam màu trung tính thanh lịch
• Tối ưu ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn thoáng đãng
• Không gian riêng tư cao, phân tách rõ ràng sinh hoạt – nghỉ ngơi – làm việc

Dự án The Poet Residence cung cấp 256 căn hộ với 4 loại hình linh hoạt, phù hợp mọi nhu cầu:

Căn hộ The Poet 1 phòng ngủ, diện tích dao động 45,2 – 45,8 m²/căn – là loại căn nhỏ nhất nhưng vẫn đầy đủ công năng và view biển Mỹ Khê tuyệt đẹp. Phù hợp cho cặp đôi trẻ, nhà đầu tư cho thuê.

Căn hộ The Poet 2 phòng ngủ– chiếm tỷ lệ lớn nhất trong 263 căn, diện tích 65 – 83 m²/căn. Thiết kế thông minh, 2WC, logia rộng, view biển hoặc sông Hàn, rất được khách hàng ưa chuộng.

Căn hộ 3 phòng ngủ & Penthouse

• 3PN: 27 căn, diện tích từ 91 m²/căn – loại căn hộ thứ hai đông đảo nhất.
• Penthouse thông tầng: 2 căn cao cấp, diện tích 173 – 235 m², view panorama 360 độ, dành cho khách hàng cao cấp tìm kiếm không gian sống thượng lưu.

Tất cả mặt bằng đều được tối ưu công năng, đón gió biển tự nhiên, ánh sáng dồi dào và tầm view “3 trong 1”: biển Mỹ Khê – sông Hàn – Ngũ Hành Sơn. Nội thất bàn giao liền tường cao cấp tạo nên không gian sống tinh tế, sang trọng ngay từ ngày đầu nhận nhà.

Chung cư The Poet Residence được thiết kế tối giản, vuông vắn, với logia và cửa sổ lớn để tối ưu ánh sáng tự nhiên. Vật liệu bao gồm sàn gỗ nhập khẩu, kính Low-E cách âm, và thiết bị vệ sinh từ Kohler hoặc Toto. Công nghệ Smart Home – Smart Living tích hợp qua  App cho phép điều khiển ánh sáng, điều hòa, và rèm cửa từ xa.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE POET RESIDENCE ĐÀ NẴNG

Chung cư The Poet Residence mang đến một phong cách sống hiện đại, năng động bằng việc kết hợp khu căn hộ, khu văn phòng, khu bán lẻ và các dịch vụ thương mại trong cùng một khu phức hợp hiện đại. Chất lượng xây dựng và tiêu chuẩn bàn giao dự án The Poet tương đương chất lượng khách sạn 5 sao cam kết mang đến cho quý khách hàng cuộc sống tiện nghi nhất.

The Poet Residence là dự án căn hộ cao cấp với chuỗi tiện ích đẳng cấp, được đầu tư và thiết kế hợp lý mang lại không gian cuộc sống trang trọng và sạch đẹp. Hệ thống quản lý vận hành thông minh kết nối giao thông khu vực cùng đầy đủ các tiện ích cao cấp nhất.

The Poet Residence được thiết kế theo mô hình “tháp căn hộ đa công năng” với hệ tiện ích nội khu đẳng cấp ngay trong tòa nhà:

Tiện ích theo tầng:

• Tầng 1: Cafe + Mini Mart, văn phòng cho thuê.
• Tầng 2: Dịch vụ tòa nhà, 2 nhà trẻ, 2 phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Tầng 3: Bể bơi người lớn (230,9 m²), bể bơi trẻ em, Gym + Aerobic + Yoga.
• Tầng mái: Rooftop Bar Coffee, vườn trà, khán đài thưởng lãm pháo hoa quốc tế, khu VIP ngắm biển.

Hệ tiện ích đặc quyền nổi bật:

• Garden Coffee & Rooftop Bar view biển.
• Sảnh đón/thang máy cao cấp.
• Working Space hiện đại.
• Kid Garden (khu vui chơi trẻ em).
• Artlight Pool (bể bơi nghệ thuật).
• Phòng hội nghị.
• Khu tiếp khách VIP.

Tiện ích không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng resort 5 sao ngay tại nhà.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU

Tính trên giá bán niêm yết chưa VAT và chưa phí bảo trì.

Không vay ngân hàng

• Early Bird (tổng 20 căn cho cả 2 phương thức): 1%
• Thanh toán bằng vốn tự có: 2%
• Mua nhiều căn:
  • Từ 3 căn: 1%
  • Từ 5 căn: 2%

Vay ngân hàng

• Early Bird: 1%
• Mua nhiều căn:
  • Từ 3 căn: 1%
  • Từ 5 căn: 2%

Hỗ trợ vay ngân hàng:

• Hỗ trợ lãi suất 0% tối đa 24 tháng (hoặc đến khi nhận nhà, tùy điều kiện nào đến trước).
• Ân hạn nợ gốc tối đa 36-48 tháng (theo chính sách ngân hàng tại từng thời điểm).
• Tỷ lệ vay tối đa 70% giá trị căn hộ (đã VAT, chưa phí bảo trì).

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHI TIẾT

Quý khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh của chúng tôi theo biểu mẫu để được tư vấn chi tiết nhất.